晨至信第2024071期拍卖公告

受委托，我公司定于2024年5月21日上午9时，在建瓯市公共资源交易中心举行拍卖会。公开拍卖以下标的：

1、建瓯市瑞芝街5号（建瓯市妇幼保健院院内）食堂三年租赁使用权。建筑面积约392㎡，参考价：5.43万元/年，竞买保证金：3万元；本标的只能作为医院食堂使用不得变更用途【经营餐饮服务及食品加工,并明码标价，仅限在客人点餐情况下可销售酒水、矿泉水、饮料等,不得超范围执业（如销售烟酒、日用品、保健品等）】；竞买人年龄必须在55周岁以下,以身份证载明出生日期为准（出生日期为1969年2月以后）；最近五年内（2019年1月至2023年12月期间）在福建省范围内有规模200人以上食堂的经营管理经验,竞买人报名时必须持相关的证明材料（中标通知书或签订的承包合同）；竞买报名时应提供拟聘用厨师的中级(一级)以上职业资格证书和健康证，本人健康证以及拟聘用其他工作人员（3人以上）的健康证（需提供竞买人本人、拟聘用厨师及拟聘用其他工作人员合计5人以上的健康证及身份证）。

2、建瓯市东游镇金狮路185号店面（由两间店面构成）二年租赁使用权。建筑面积合计约56㎡，参考价：3.024万元/年，竞买保证金：1.5万元。

3、建瓯市东游镇横街57号三号店面及二、三楼房屋（合计三层）五年租赁使用权。建筑面积合计约396.4㎡，参考价：3.4万元/年，竞买保证金：3万元。

4、建瓯市都御坪6号（原都御坪14号从北向南起第5间）店面三年租赁使用权。建筑面积约45㎡，参考价：3.2万元/年，竞买保证金：2万元。

5、建瓯市都御坪10号（原都御坪14号从北向南起第3间）店面三年租赁使用权。建筑面积约55㎡，参考价：3.201万元/年，竞买保证金：2万元。

6、建瓯市鼓楼后54号店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡，参考价：3.6万元/年，竞买保证金：2万元。

7、建瓯市解放路118-1号（原解放路118东起第3间）店面三年租赁使用权。建筑面积约30㎡，参考价：2.6万元/年，竞买保证金：1.5万元。

8、建瓯市解放路278号（原280-2号）店面三年租赁使用权。建筑面积约28㎡，参考价：1.2万元/年，竞买保证金：5000元。

9、建瓯市中山路393号一楼店面五年租赁使用权。建筑面积约340㎡，参考价：31.25万元/年，竞买保证金：10万元。

10、建瓯市河边147号六年租赁使用权。建筑面积约394.42㎡，参考价：8.8517万元/年，竞买保证金：5万元。

11、建瓯市锦江小区4幢11号店面三年租赁使用权。建筑面积约29㎡，参考价：8640元/年，竞买保证金：5000元。

12、建瓯市中山路432-3号（原432号）一楼走道三年租赁使用权。建筑面积约12㎡，参考价：1.944万元/年，竞买保证金：1.5万元。

13、建瓯市下西河12-1号（原14号）一层店面三年租赁使用权。建筑面积约48㎡，参考价：1.2万元/年，竞买保证金：5000元。

14、建瓯市西大街122号店面三年租赁使用权。建筑面积约35㎡，参考价：1.1664万元/年，竞买保证金：5000元。

15、建瓯市中山路506号-5店面三年租赁使用权。建筑面积约16.38㎡，参考价：6189元/年，竞买保证金：5000元。

16、建瓯市人民路312号五年租赁使用权。建筑面积约109.8㎡，参考价：3.12万元/年，竞买保证金：3万元。

17、建瓯市龙山北路1-14号（原B02#12号）店面五年租赁使用权。建筑面积约44.88㎡，参考价：1.728万元/年，竞买保证金：2万元。

18、福建省建瓯职业中专学校大门右侧瓯宁路1-3号（原第3号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.43万元/年，竞买保证金：1.5万元。

19、福建省建瓯职业中专学校大门右侧瓯宁路1-5号（原第5号）店面三年租赁使用权。建筑面积约40㎡，参考价：2.46万元/年，竞买保证金：1.5万元。

20、福建省建瓯职业中专学校大门右侧瓯宁路1-6号和7号（原第6号和第7号两间）店面三年租赁使用权。建筑面积合计约60㎡，参考价：3.33万元/年，竞买保证金：2万元。

18-20号（三个）标的第三年租金均以成交年租金为基准增加5%；禁止经营餐饮、小吃、麻辣烫、娱乐和有噪音及存在安全隐患的行业；店面禁止使用煤且用电负荷最大不能超出8KW。

21、建瓯市建贸路97号（原市行政中心主楼北侧0号）店面五年租赁使用权。建筑面积约30.15㎡，参考价：2万元/年，竞买保证金：2万元。

22、建瓯市建贸路95号（原市行政中心主楼北侧1号）店面五年租赁使用权。建筑面积约34.56㎡，参考价：2.136万元/年，竞买保证金：2万元。

23、建瓯市建贸路85号（原市行政中心主楼北侧6号）店面五年租赁使用权。建筑面积约32.94㎡，参考价：2.036万元/年，竞买保证金：2万元。

21-23号（三个）标的不得经营：餐饮业（同时禁止在店面内及门口摆放烤架、炸锅等餐饮设备用于盈利）；娱乐业（如卡拉OK、网吧和棋牌馆等）；有危险性的行业（如易燃易爆、危险化学品等）；影响市容市貌的行业（如占道经营、噪音大、产生大量废弃物污染环境的行业）；教育培训类；其他出租方认为不适宜租赁的行业。

24、建瓯市莲花池2号（建瓯市市场监督管理局门口）店面三年租赁使用权。建筑面积约200㎡，参考价：4.86万元/年，竞买保证金：3万元，本标的禁止经营餐饮业、娱乐场以及会产生污染的行业。

25、建瓯市兴泰街103号（原新区大坡坪小区A13号）第五层三年租赁使用权。建筑面积约113.52㎡，参考价：3万元/年，竞买保证金：2万元。

26、建瓯市中山西路366-56号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约280㎡（一楼店面约128㎡，二楼约152㎡），参考价：8.256万元/年，竞买保证金：5万元。

27、建瓯市中山西路366-60号1-2层（共两层）五年租赁使用权。建筑面积合计约197.6㎡（一楼店面约83㎡，二楼约114.6㎡），参考价：4.74万元/年，竞买保证金：5万元。

28、建瓯市人民路143号-2号店面三年租赁使用权。建筑面积约25㎡，参考价：5.4万元/年，竞买保证金：3万元。

29、建瓯市通济街道桥南社区老桔园安置房小区4#楼底层（幼儿园用房、社区管理活动房和物业管理用房）五年租赁使用权。建筑面积合计约320㎡（配套室外活动场地约271㎡，不计租金），参考价：7.2256万元/年，竞买保证金：5万元。本标的包含原小区幼儿园用房，故要求竞买人必须是经营范围包含学龄前幼儿教育的民办非企业法人（具备①办学许可证；②民办非企业单位登记证书；③食品经营许可证。）。

30、建瓯市都御坪31号（南平市公路事业发展中心建瓯分中心）大门右侧1号店面三年租赁使用权。建筑面积约36.1㎡，参考价：1.314万元/年，竞买保证金：5000元，本标的的用途为商业用途，禁止经营餐饮业、娱乐和有噪音及存在安全隐患的行业。

31、原车牌号为闽H897KJ的桑塔纳牌SVW7182QQD小型轿车一辆。参考价：3000元，竞买保证金：2000元。

32、原车牌号为闽H0832警的桑塔纳牌SVW7182QQD小型轿车一辆。参考价：3700元，竞买保证金：2000元。

有意竞买者须于2024年5月20日16时前将保证金存入以下账户（户名：建瓯市公共资源交易中心；账号：13950101040029585；开户行：农业银行建瓯市支行），并持有效证件和相关标的符合报名资格的证明文件至我司办理报名登记手续。

备注：只接受转账，不接受现金，转账支票出票人、电汇汇款人均必须与竞买人相一致。在备注栏注明款项来源为竞买保证金。

看样及报名时间：即日起至2024年5月20日16时止。

看样地点：标的物所在地。

报名地址：建瓯市管葡街56号二楼。

联系电话：13950612685。

                       福建省晨至信拍卖行有限公司

2024年4月28日

本公告在建瓯市广播电视台综合频道和南平市公共资源交易中心网站(http://ggzy.np.gov.cn/)发布